Cukai Petak: Maksud, Semakan dan Cara Bayaran

Tinjauan Mengenai Cukai Petak bagi Hartanah Strata

Cukai Petak atau ‘parcel rent’ sering menjadi topik perbualan di kalangan pemilik hartanah strata. Ia bukanlah cukai yang dikenakan kepada pemilik rumah atas tanah, tetapi sebaliknya, ia dikenakan kepada pemilik hartanah bertingkat seperti pangsapuri, apartmen, kondominium, town house, dan komuniti berpagar dan berpengawal.

Maksud Cukai Petak

Cukai petak ialah jenis cukai yang dikenakan ke atas setiap hakmilik strata sebagai gantian kepada cukai tanah. Ini bermaksud bahawa ia bukan tambahan kepada cukai tanah sedia ada tetapi menggantikan cukai tanah dengan sebutir cukai ke atas pemilik petak.

Apabila menjual hartanah strata yang masih dalam pemilikan pemaju kepada pembeli, pengeluar cukai adalah tanggungjawab pembeli. Ini bermakna pembeli perlu membayar cukai petak apabila pembelian hartanah disempurnakan.

Cara Semak dan Bayar Cukai Petak

Untuk semak atau bayar cukai petak, langkah berikut boleh diambil:

  • Melalui pejabat tanah negeri.
  • Bayaran dalam talian mengikut negeri pemilikan hartanah.

Berikut adalah pautan bayaran cukai tanah dalam talian mengikut negeri:

  1. Selangor – https://ehasil.selangor.gov.my/app/search
  2. Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur – https://www.ptgwp.gov.my/etanah-awam/EBayaranSemakBayarCukaiTanahForm.xhtml
  3. Perak – https://ptg.perak.gov.my/etanah-awam/
  4. Melaka – https://ebayar.melaka.gov.my
  5. Negeri Sembilan – https://ptgns.ns.gov.my/fpx/main_fpx.html
  6. Pulau Pinang – https://ebayar.penang.gov.my/
  7. Pahang – https://fpxptg.pahang.gov.my/fpx/fpx_qrycukai.php
  8. Johor – https://onlinepayment.johor.gov.my/
  9. Kedah – https://ebayaran.ptgkedah.gov.my/
  10. Perlis – https://ptg.ptgps.gov.my/esemakan/
  11. Terengganu – http://cukaiptg.terengganu.gov.my/esolarweb/main.php
  12. Kelantan – https://hasiltanah.kelantan.gov.my/
  13. Sabah – http://www.quitrent.jtu.sabah.gov.my/
See also  Air Mazi – Perbezaannya Dengan Air Mani & Keperluan Mandi Wajib

Pemilik hartanah strata perlu memastikan cukai petak dibayar dalam masa untuk mengelakkan sebarang kesulitan di masa hadapan.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Scroll to Top